Att bostadsbristen är omfattande och allvarlig i Uppsala är ett välkänt faktum. Studenter och unga arbetande, barnfamiljer, människor som söker sig hit för jobb har svårt att få en bostad. För de som har en bostad är de ökande boendekostnaderna en ständig källa till oro.

I detta läge finns det aktörer i Uppsala som vill införa nya typer av hyror, det viskas om attraktionshyror, lägeshyror, kundstyrda hyror och annat dunkelt. Som vi vet är det dunkelt sagda också ofta det dunkelt tänkta. Vad detta handlar om är nya försök att få ett marknadshyressystem.

Det är en orättvis och ineffektiv lösning. I en marknadssituation styr utbudet priset. Med ett större utbud, fler lägenheter, skulle priserna sjunka. Vilka är då intresserade av att bygga? Sannolikt skulle förslaget drastiskt höja boendekostnaderna för de allra flesta hyresgäster i Uppsala.

Dessa förslag måste motas i grinden. Hyrorna sätts i dag efter förhandlingar enligt bruksvärdessystemet. Ett system där hyresgästens värdering av sitt boende är avgörande, inte hur mycket någon kan tänka sig att hosta upp för lägenheten. I bruksvärdet ingår en mängd olika faktorer, där läget är en. Att det skulle kosta lika mycket att bo centralt som i förorten är alltså inte sant. Det är dyrare. Däremot betalar i regel boende i äldre fastigheter med sämre standard exempelvis gällande inneklimat och tvättstugor, som är vanligt i äldre, mindre fastigheter i centrala Uppsala, lägre hyra än en boende i en topprustad lägenhet en bit utanför stadskärnan. Bruksvärdessystemet garanterar en sammanvägd och rättvis värdering av ett boendes helhet.

Det finns ingen anledning att rasera detta välfungerande system. Istället måste det utvecklas och värnas. Tillsammans med ansvarstagande fastighetsägare kan vi till exempel lösa det stora problemet med dyrbara renoveringar som tvingar hyresgäster på flykt från kommunen.

Det är samtidigt viktigt att Uppsalas politiker tar en mer aktiv roll. Vilket sorts boende vill man ha? Vilka ska kunna bo i Uppsala? Kommunala beslut påverkar hyrorna.

Slutligen. Utan en regering som hjälper till spelar det ingen roll hur ansvarstagande fastighetsägare och hyresgäströrelsen är. Under sina drygt sex år vid makten har bostadsminister Stefan Attefall lyckas avskaffa ett antal ekonomiska stöd till hyresrätten och tillsätta några utredningar han hoppas ger resultat så småningom. Anders Borg har samtidigt öst pengar över de som äger sitt boende. Förra året subventionerades villaägare och bostadsrättsinnehavare med 40 miljarder kronor. Stödet till hyresrätten var noll kronor. Detta är orättfärdigt och orättvist. Denna hyrskatt måste avskaffas. Det tillsammans med en politik i Uppsala för rimliga hyror kan garantera en tillräcklig bostadsproduktion och måttliga hyreshöjningar.