Nytt lagförslag fördyrar statens utgifter för naturvård
Naturskyddsföreningen är kritisk till ett nytt lagförslag som ger markägare större ersättning vid tvångsköp av fastigheter. Lagförslaget kommer att fördyra statens utgifter för naturvård med 135 miljoner kronor årligen.
Regeringen har lämnat ett förslag till nya ersättningsregler vid tvångsköp av fastigheter vid till exempel vägbyggen, planering av bostadsområden och inrättande av naturreservat. I dag får de berörda markägarna ut en mindre ersättning enligt Expropriationslagen som ibland ligger under fastighetens marknadsvärde. Med det nya förslaget ska markägarna få ut en större ersättning genom bland annat genom ett påslag med 25 procent på marknadsvärdet på fastigheten. Syftet är att stärka äganderätten.
– Tidigare har man fått ut en ersättning som ligger under marknadsvärdet. Regeringen tycker att det är viktigt att man förstärker äganderätten genom att fastighetsägaren kompenseras bättre för egendomsförlusten. Om man bygger en villa, åldras i den och sedan blir ifråntagen den borde det vara en självklarhet att man får ut en rättvis ersättning. Det är en nödvändighet som jag tror att de flesta håller med om, säger Martin Valfridsson, pressekreterare hos justitieminister Beatrice Ask.
Men det gör inte Naturskyddsföreningen. Organisationen är kritisk till förslaget som den menar kommer att slå hårt mot naturvården då det blir dyrare att köpa in mark till naturreservat, nationalparker och andra naturskydd.
– Varför ska skattepengarna gå till att markägarna får extra betalt? Det här kommer att fördyra naturvården. Regeringen har redan sänkt budgetanslagen och nu ska en stor del av de pengarna gå till markägarna istället. Det kommer att bli svårare att nå riksdagens miljömål som lyser röda och fler arter riskerar att försvinna, säger Mikael Karlsson, ordförande i Naturskyddsföreningen.
Ersättningen till markägarna betalas ut av den berörda myndigheten. Enligt Mikael Karlsson kommer lagförslaget att fördyra statens utgifter för naturvård med 135 miljoner kronor årligen.
I förslaget tas det också större hänsyn till om markägaren ofrivilligt blir av med fastigheten. Därför tror Mikael Karlsson att fler markägare kommer att sätta sig emot beslutet om tvångsköp just för att få ut en större ersättning.
– De flesta markägare tycker att de har bra betalt i dag och att det fungerar bra. Men när de vet att de kan få ut 25 procent mer om de motsätter sig beslutet så kommer de antagligen att göra det, säger han.
Martin Valfridsson är medveten om Naturskyddsföreningens kritik men menar att själva budgetfrågan får tas upp senare.
– Till exempel vägar och järnvägar kommer att bli lite dyrare men det ska inte hindra från en rättvis reform. De myndigheter som berörs kommer att få lite högre kostnader men budgetfrågan får sedan tas upp i andra sammanhang, säger Martin Valfridsson.
Regeringens förslag
- Det görs ett generellt påslag på expropriationsersättningen. Påslaget uppgår till 25 procent av fastighetens marknadsvärde. Genom förslaget tas det ökad hänsyn till att ägaren ofrivilligt blir av med fastigheten.
- En begränsningsregel för ersättningen upphävs. Denna regel innebär att ersättningen bestäms under marknadsvärdet när detta värde har stigit på grund av förväntningar om att fastigheten ska få användas på ett nytt och tidigare inte tillåtet sätt.
- Vissa möjligheter att göra avdrag från ersättningen avskaffas. Sådana så kallade toleransavdrag görs i dag, eftersom det anses att fastighetsägaren ska behöva tåla vissa följder av expropriationen utan ersättning.
- Lagförslagen föreslås träda i kraft i augusti i år.
