– Hyresnämnden går helt på Stenas linje, det hade vi väntat oss eftersom nämnden så gott som alltid dömer enligt fastighetsägarens linje, säger Mattias Axelsson, talesperson för nätverket Pennygångens framtid.

Den 5 december behandlade hyresnämnden frågan om Pennygången, där Stena Fastigheter vill höja hyran med 60 procent. I dag kom domen som ger Stena Fastigheter rätt att genomföra den standardhöjning som man vill göra.
– Det finns en jättestor besvikelse bland hyresgästerna. Det upplevs som ett stort bakslag och många kommer att tvingas flytta från Pennygången. Det här rör inte bara oss, utan hyresgäster i hela Göteborg och hela landet, säger Mattias Axelsson.

En av nämndens ledamöter hade dock skiljaktig mening, och ansåg att hyresgäster i allmänhet inte har intresse av badrumsgolv i klinker eller parkettgolv i andra rum än vardagsrummet. Ledamoten överröstades dock.

Men striden är inte slut, enligt Pennygångens framtid.
– Det är viktigt att komma ihåg att det här bara är första steget. Med största sannolikhet kommer de berörda hyresgästerna att överklaga till Svea Hovrätt och det här är bara etapp ett av 14 etapper. Även om Stena får igenom etapp ett så kan vi påverka de följande etapperna, det kan hinna bli val innan det är färdigt.

I nämndens beslut tas hänsyn till att endast sju hyresgäster gått till nämnden. Men det är vanskligt att tolka det som att de flesta är positiva till Stena Fastigheters renoveringsplaner, menar Mattias Axelsson.
– Runt 20 av lägenheterna är tomma eftersom folk redan har flyttat för att de inte kommer ha möjlighet att bo kvar sedan. Och en del av dem som skrivit under Stenas planer har ångrat sig, men som hyresgäst är man beroende av att Stena fixar ersättningslägenheter, så man kan vara rädd att stöta sig med bolaget och inte få någon lägenhet. Fastighetsägaren har stor makt över hyresgästerna.

Men det är inte nämnden som nätverket är kritiska emot, utan lagstiftningen.
– Nämndemännen tolkar bara lagen, säger Mattias Axelsson.
Pennygångens framtid uppmanar därför bostadsminister Stefan Attefall att se över lagen och stärka hyresgästernas rättigheter.

Även Hyresgästföreningen vill se ett starkare skydd för hyresgäster.

– Vi kan aldrig acceptera höjningar som innebär att ett mycket stort antal familjer tvingas flytta från sina hem mot sin vilja. Samtidigt visar det här beslutet att det är mer än hög tid att våra politiker slutar blunda och ser till att hyresgästerna får ett betydligt bättre lagskydd och starkare inflytande vid ombyggnationer,  säger Anna Lönn Lundbäck, regionchef för Hyresgästföreningen i västra Sverige, i ett pressmeddelande.

Sista dagen att överklaga är den 9 januari 2013.