Under 2010 färdigställdes 3 600 bostäder i regionen, vilket är en ökning jämfört med året innan – men som länsstyrelsen påpekar sker ökningen från en mycket låg nivå.

– I Göteborg råder en bristsituation för flera hushållsgrupper. Vi tror att Göteborg och många andra kommuner behöver jobba vidare med behovsplanering, att ställa behoven mot vad beståndet kan ge för att möta den efterfråga som finns, det är ett väldigt viktigt arbete, säger Göran Carlsson, länsbostadsdirektör på länsstyrelsen i Västra Götalands län.

Störst brist är det på hyreslägenheter. 41 kommuner uppger att det råder sådan brist, en av dem är Göteborg. Det råder ingen brist på bostadsrätter i Göteborg, trots det planeras flest bostadsrätter att byggas. Under 2011 planeras 1 860 nya bostadsrätter att påbörjas och endast 1 197 hyresrätter.

Owe Nilsson (S), kommunalråd med ansvar för mark och bostäder, hänvisar till att det byggs mer än på länge i Göteborg. Men han medger att det inte kommer att lösa bostadsbristen helt och hållet, och Göran Carlsson pekar på att ökningen av byggandet sker från en låg nivå.

– Det är glädjande att se att antalet färdigställda bostäder har ökat. Men de låga nivåerna på bostadsbyggandet senare år tillsammans med befolkningsökningen är orsaken till att bostadsbristen är än mer markerad i centralorterna, säger han.

Vad är det då som hindrar Göteborgs stad att bygga så att behovet av bostäder tillgodoses?

– Takten, att ta fram planer för bostadsbyggandet och så måste det finnas ett intresse från de företag som ska bygga, och det är konjunkturberoende, säger Owe Nilsson.

I två kommuner – Bengtsfors och Åmål – är överskottet av bostäder i stället så stort att det ses som ett problem.