Det blåser frisk västlig vind från det öppna havet, solen skiner och glada barnskratt hörs från de bergiga trädgårdstomterna vid den slingriga Strandgatan. En skärgårdsidyll. Snart bara för de allra rikaste, om man får tro Pelle Stavfeldt, fast boende på 'Holmen.'

- Det är mammon som styr utvecklingen nu. Folk här ute har blivit penningkåta och säljer istället för att bo kvar, säger Pelle Stavfeldt.

I dag innehas mindre än hälften av husen på Klädesholmen av bofasta medan resten av husen är sommarbostäder. De stora magasinen utmed bryggorna, där det tidigare saltades sill och bereddes fisk, har blivit hett eftertraktade objekt på fastighetsmarknaden. Trots att det egentligen inte är tillåtet med bostäder i magasin och bodar har kommunens byggnadsnämnd medgivit undantag från detaljplanen och flera magasin har lyxrenoverats för stora summor pengar.

Några magasinsbyggnader har helt bytt skepnad: de har fått tillbyggda dubbelgarage, trädäck med nedsänkta spotlights i golvet, paraboler och extravaganta köksinredningar. Paradoxalt nog var det just i och kring de här magasinen som många av landets allra fattigaste människor arbetade och bodde under 1800-talet. Vid nedgångar i sillfisket levde befolkningen 'sämre än råttor' på Klädesholmen, enligt en dåtida landshövding.

Britt-Inger Ryd, arkitekt på byggnadsförvaltningen i Tjörns kommun, ser hur bebyggelse som bryter mot kulturhistoria och miljö, ibland uppförs i kommunens kustsamhällen.

- Det är som det är, marknaden är det som som styr. Vi hinner inte med att kolla upp alla renoverade ställen och de regler som vi jobbar efter är inte tillräckligt tvingande. I många europeiska länder är lagstiftningen betydligt tuffare om man vill bo vid kusten. I Norge finns det till exempel lagar om boendeplikt, säger Britt-Inger Ryd.

Tjörns kommun har drivit två ärenden om krav på permanent boende för fastighetsköpare. Men processerna har kostat mycket och slutat med avslag i miljödepartemenet. Sedan förra året har kommunen därför gett upp försöken med krav på fast bosättning vid fastighetsköp.

Georgios Tsiroyannis, politiskt sakkunnig på miljö- och samhällsbyggnadsdepartementet, berättar att det för närvarande inte är aktuellt med några tvingande lagar om boendeplikt. Eventuellt kan en bygglovsutredning som presenteras i september innehålla förslag till förändringar av regler som berör det kustnära boendet.

Pelle Stavfelt på Klädesholmen känner vanmakt:

- Det är bara om statsmakten vill som den här utvecklingen kan stoppas. Men politikerna är alldeles för rädda om sina röster för att göra något, det gäller alla partier.