Christer Nilsson hyr ett radhus i Göteborg. Tidigare hyrde alla i området sina hus. Sedan bildade man en bostadsrättsförening och köpte radhus-området. Men Christer Nilsson ville fortsätta att hyra sitt radhus. Nu hyr han huset av sina grannar. Han säger att hans grannar inte är vana vid att vara hyresvärdar.
– De vet inget om tekniska saker i husen. Det tar lång tid när man behöver hjälp med att laga eller byta något.

Tidigare kunde han ringa till fastighetsskötaren när han behövde hjälp. Nu måste han tala med bostadsrättsföreningens styrelse.
Han säger också att bostadsrättföreningen tänker mest på sin ekonomi. De tänker inte på att hyresgästerna ska ha det bra.

Kjell-Åke Olsson är ordförande i hyresgästföreningen i Partille. Han säger att det blir problem för hyresgäster när grannarna bildar bostadsrättsförening. Han har startat ett nätverk för att ge hyresgäster information om deras rättigheter.
– Styrelsen i bostadsrättsföreningen vet inte alltid vilka rättigheter hyresgästerna har.
När du hyr en lägenhet, har du rätt att byta lägenhet med en annan hyresgäst. Hyresvärden ska måla om, sätta upp nya tapeter och laga saker som hör till lägenheten.
– När man äger en bostadsrätt, får man betala själv för att reparera eller måla om. Men en hyresgäst betalar hyra för att värden ska göra det. Det blir problem ibland. Nästan varje vecka får vi telefonsamtal från medlemmar som har väntat länge på att värden ska reparera bostaden.

När en hyresvärd säljer hus till en privat ägare, måste den nya ägaren veta mycket om att hyra ut bostäder. Men när hyresvärden säljer huset till en bostadsrättsförening, gäller inte samma regler. Lennart Sjöstedt på hyresgästföreningen i Västra Götaland säger:
– Man borde ställa samma krav när en bostadsrättsförening blir hyresvärd.

Mats Lindbäck på bostadsrätts-organisationen SBC tror inte att bostadsrättsföreningar är dåliga hyresvärdar. Han vet att Hyresgästföreningen säger att vissa hyresgäster är missnöjda. Men han tycker inte att det är så.
– Vi hör oftast att hyresgästerna tycker att de har fått en hyresvärd som är nära och som de kan få tag på.
Christer Nilsson tycker inte att det är bra att ha hyresvärden så nära. Det kan bli svårt om det blir konflikter, säger han.
Många bostadsrättsföreningar försöker få hyresgästerna att köpa sina lägenheter eller flytta.
– Ibland vill bostadsrättsföreningen att en hyresgäst ska flytta, så att de kan sälja lägenheten. Ibland säger de det till hyresgästen. Ibland visar de det på något annat sätt. En del hyresgäster tycker att det är ganska otrevligt, säger Lennart Sjöstedt.
Christer Nilsson har egentligen ett annat efternamn.