Svårt att få lån för hus i Tensta
Bostadsbolaget JM har byggt nya radhus i Tensta. Men många av dem som vill flytta dit kan inte göra det eftersom de inte får låna pengar av banken. Bankerna tror inte att de kommer att kunna betala tillbaka.
Meningen med de nybyggda radhusen i Tensta är att människor ska få chansen att äga sin bostad istället för att bara hyra den. De borgerliga partierna som styr Stockholm efter valet satsar väldigt mycket på detta. De menar att det är viktigt för människor att äga sin bostad.
I Tensta är de flesta hus kommunala hyreshus och det finns inte många bostäder som man kan äga. Man byggde de nya radhusen för att folk som bor i Tensta och vill bo kvar i Tensta ska kunna välja ett annat sätt att bo än i hyreshus.
Men många av de människor som vill köpa ett radhus har inte fått lån, berättar Dagens Nyheter. Bankens beräkningar stämmer inte alltid överens med hur det ser ut i verkligheten. Många har inte fått lån fast de skulle ha råd att betala. Därför har bara sju av de 38 radhusen blivit sålda i Tensta.
I Rinkeby byggde man nya radhus vid millennieskiftet. De var också svåra att sälja. Men nu är alla sålda till slut. Birgitta Seman som jobbar på AB Borätt berättar för DN:
– Ekonomin för bostadsrättsföreningen är bra. Bankerna har varit oroliga i onödan, säger hon.
Lotta Jaensson är nationell bostads-samordnare. Hon tror att det här kan öka segregationen i Sverige:
– Eftersom invandrare och ungdomar kan ha svårt att få lån så kommer de att hamna mer utanför i samhället, säger hon.
Lotta Jaensson kallar det för ett systemfel att bankerna inte lånar ut pengar till dem som inte passar in i deras mall. Hon ser det som ett stort problem att det blir färre och färre hyresrätter. Människor som köper sin bostad får det svårare att flytta till platser där det finns jobb och utbildning, säger hon till DN.
Eftersom bankerna inte godkänner vissa låntagare så tvingas dessa låntagare att söka lån någon annanstans. Ofta måste de låna pengar av ett bolåneinstitut. De har mycket högre ränta än de vanliga bankerna. Detta gör att kostnaderna blir mycket högre.
Om regeringen säljer ut allmännyttan så tvingar de nästan folk att köpa sina hyreslägenheter. Om de då måste låna pengar till högre ränta än vanligt så klarar de kanske inte sin ekonomi. Som ett exempel finns bolåneinstitutet Bluestep. Deras ränta ligger på 5,40 procent på tre år. Nordeas ränta ligger lägre. Där är räntan på tre år 4,35 procent.
Sesam har skrivit mycket om bostäder den senaste tiden. Artiklarna har handlat mycket om bostäder i Stockholm. Vi tycker att det är viktigt inte bara för dem som bor i Stockholm, eftersom det handlar om ekonomi och för att alla måste ha någonstans att bo. Men hur är det där du bor? Är det lätt att få lån för att köpa lägenhet eller hus? Skriv, ring eller mejla oss och berätta.
