I mars förra året fattade regeringen beslut om att tillsätta en nationell bostadssamordnare. Uppdraget gick till Lotta Jaensson, som i veckan presenterade den första delen av sin rapport om hur ungdomars inträde på bostadsmarknaden ska kunna underlättas.
Det är i vissa delar mycket hård kritik som riktas mot den från offentligt håll förda bostadspolitiken. Istället för att vidta nödvändiga åtgärder för att stimulera nyproduktionen av billiga bostäder har kommunerna förlitat sig på teorier om flyttkedjor och fortsatt bevilja bygglov till bostäder i den övre prisklassen.

Tanken är att den exklusiva nyproduktionen skapar rörlighet på bostadsmarknaden i och med att äldre generationer uppgraderar sitt boende i takt med att deras privatekonomiska situation förbättras. De mindre och billigare lägenheter ur det äldre beståndet som frigörs genom detta ska då tas i besittning av unga. Men vid närmare granskning finns det dock inget stöd för att dessa flyttkedjor faktiskt fungerar som man antagit, enligt Lotta Jaensson.
- Vi är kritiska till att man ger flyttkedjorna så stor vikt vid nyproduktion, säger hon. Dessutom vill vi lyfta ett varningens finger för att tron på flyttkedjor kan ge en för ensidig bebyggelse.
Rapporten slår också fast att det finns en faktisk bostadsbrist i storstadsregionerna men att detta ingalunda är det största hindret för ungas inträde på bostadsmarknaden. Istället är det de krav hyresvärdarna, såväl de allmännyttiga som de privata, ställer de bostadssökande som är det stora problemet.
- Det förutsätts i dag att man ska kunna förutse sin inkomst framåt för att få ett kontrakt, vilket blir svårt för unga när vi har en arbetsmarknad som bygger mycket på projektanställningar och vikariat, säger Lotta Jaensson.

Konsekvenserna av detta blir enligt den undersökning som ligger till grund för rapporten att ungdomar tvingas söka sig till andrahandsmarknaden istället, med resultatet att de som regel tvingas betala mer i hyra än för ett förstahandskontrakt.
- Så de regler man har för att skydda människor från att ta på sig för höga hyror leder till att man får ännu högre hyror i realiteten.

Sofia Larsson, projektledare för nätverket jagvillhabostad.nu är positivt inställd till rapporten och menar att det är bra att övertron på flyttkedjornas effekt uppmärksammas.
- Det är bra att det äntligen kommer upp. Den rörlighet som flyttkedjorna skapar handlar mest om människor som redan har bostäder. Tvärtom borde man bygga direkt till unga.
För att åtgärda de problem som rapporten identifierar har samhällsbyggnadsdepartementet presenterat ett antal förslag. Bland annat att privatvärdar ska tvingas redovisa vilka krav de ställer på kontraktsökande och att kommunerna ska kunna agera borgenärer åt unga med låg eller svårberäknad inkomst. Sofia Larsson stöder förslagen men menar att de är otillräckliga.
- Alla de sakerna är bra, men sedan tror vi att man måste göra betydligt mer på byggsidan. Det är inte bara unga utan också ensamstående föräldrar och invandrare och pensionärer som drabbas, säger hon.