Det är svårt att få låna pengar på banken om man inte har bott i Sverige länge. Det kan också vara svårt om man är ung, har ett tillfälligt jobb eller är egen företagare. Det visar rapporten Bostadslån? Ja tack! från Mäklarsamfundet. Claudia Wörmann på Mäklarsamfundet har skrivit rapporten.
- Man får inte låna pengar på vanliga banker om man inte har varit i Sverige länge, säger hon.
Viveka Hirdman-Ryrberg är informationschef på Skandinaviska Enskilda Banken (SEB). Hon säger:
- Om man har en stadig inkomst och kan betala tillbaka lånet, så får man låna.

Bankerna har en mall för att räkna ut om en person eller en familj kan betala tillbaka ett lån. Man kan gå in på internet och fylla i hur hög lön man har och hur många barn som finns i familjen. Sedan får man veta om man kan betala lånet.
- Mallen använder siffror som säger hur mycket kläder, schampo, tvål och annat man köper varje månad. Men alla kanske inte köper lika mycket schampo, och en del kanske samåker till arbetet, säger Claudia Wörmann.
- Bankerna måste titta på om man kan betala tillbaka pengarna. Det är viktigt för banken och för den som lånar, säger Viveka Hirdman-Ryrberg.

Claudia Wörmann tycker att bankerna ska lyssna på familjerna. Alla använder inte sina pengar likadant.
- De vanliga bankerna ska göra som nischbankerna. De ska titta på hur man får ihop pengar till räntan och avgiften på bolånet. Nischbankerna lånar ut till alla, men man får betala lite mer ränta.
En nischbank är en bank som bara har vissa typer av lån. Det kan till exempel vara lån till bostäder.
- När det gäller lån till bostäder räknar vi med att räntan kan bli två eller tre procent högre senare. Det är bra med lite marginal. Det är enkelt att låna pengar hos oss, säger Viveka Hirdman-Ryrberg på Skandinaviska Enskilda Banken.
Claudia Wörmann säger att väldigt många invandrare bor i hyreslägenheter.
- Det är ganska dyrt att bo i hyreslägenhet. Man kan bo bättre för lika mycket pengar om man köper en bostad, säger hon.